Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 450 000 |
| Категория: |
ПСН (Аренда) |
| Регион: |
Краснодарский край |
| Город: |
Краснодар г |
| Адрес: |
Пашковская ул, 80/1 |
| Общая площадь: |
343.7 |
|
Сдается в аренду отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание в исторической части города Краснодара (угол Красной и Пашковской) площадью 343,7 кв.м. Объект расположен в самом Центре Краснодара в развитом Центральном микрорайоне. Напрямую от собственника, готовы к конструктивному диалогу.
Здание находится в состоянии офисного ремонта, что позволяет арендатору сэкономить на ремонте и разместить свой коллектив в строгом соответствии с техническими требованиями своего бизнеса. Напротив имеется городская платная парковка.
Адрес объекта:
г. Краснодар, ул. Пашковская, д. 80/1, многотысячный пешеходный и автомобильный трафик.
Поэтажная экспликация и планировка:Основная площадь (342,7 кв.м): разделена на два этажа:
— 1 этаж (178,5 кв.м): высокие потолки 3 метра, большие светлые окна, кабинетная планировка, деленные стеклянными перегородками.
— 2 этаж (165,2 кв.м): большие окна, потолки 3 метра. Предусмотрена отдельная лестница с холла напрямую на второй этаж. Санузлы на каждом этаже. Есть зона приема пищи. Кабинетная планировка.Коммуникации и инженерные сети:Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность: 40 кВт с возможностью увеличения под нужды арендатора.Реальные коммерческие выгоды объекта для арендатора:Статус отдельно стоящего здания (ОСЗ). Полная независимость - есть калитка и забор ограничивающие доступ посторонних лиц. Возможность согласовать любой режим работы (вплоть до круглосуточного 24/7), отсутствие ограничений по уровню шума, разгрузке транспорта и размещению крупноформатной наружной рекламы на фасаде.Многотысячная целевая аудитория. Объединение Центральной части города формирует огромный поток платежеспособных клиентов в шаговой доступности. Вашему бизнесу не потребуются колоссальные бюджеты на рекламу для привлечения клиентов.Соответствие жестким сетевым стандартам. Высота потолков 3 метра, большие окна обеспечивают презентабельный вид, высокий уровень естественного освещения и подходят под строгие регламенты крупных медицинских центров, офисных зданий и сетевых ритейлеров.Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать ставку аренды, получить планировки и договориться о просмотре здания!
|
