Коммерческое помещение СПб; 97,5 м²; аренда 152 тыс руб.

✅ Готовый бизнес: помещение с надёжным арендатором в СПб (доход 152 000 ₽/мес) Продаётся коммерческое помещение с гарантированным доходом в Санкт‑Петербурге! Адрес: г. Санкт‑Петербург, Стародеревенская улица, 6к1 (1‑й этаж). ✅ Стабильный доход: арендная ставка — 152 000 руб./мес. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги + 10 % от их стоимости.✅ Рост дохода: ежегодная индексация арендной платы на 15 % (уже дважды успешно проведена).✅ Трафик в локации: 200 человек/час проходят мимо помещения. Напротив — огромная парковка, которая генерирует основной поток людей.✅ Готов к работе: помещение в отличном состоянии, все коммуникации подведены, есть места под вывеску и рекламу.Технические характеристики:Площадь: 97,5 м².Мощность электросети: 4,27 кВт.Высота потолков: 2,8 м.Отдельный вход с улицы и со двора.Юридический статус: собственность.Стоимость: 20 000 000 руб. Инвестиции окупаются за счёт стабильного арендного потока. Отличный вариант для инвесторов, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести готовый источник пассивного дохода!