Отличный дом с зем. участком

Продаётся живой, дышащий дом в 122 квадрата из зимнего 150 бруса, где сразу можно жить с полным комфортом и без вложений. Это пространство для тех, кто ценит уют, удобство и настоящую природу, а не шумные коттеджные посёлки с тесными участками. Уже сейчас здесь свежий современный ремонт, и вся необходимая мебель остаётся, чтобы вы могли переезжать и наслаждаться жизнью с первого дня. Дом полностью готов к эксплуатации и расположен в тихом посёлке на землях ИЖС, а не в садоводстве, что даёт полную свободу действий и регистрацию. Внутри вас ждут четыре просторные комнаты и большая кухня, где легко соберётся вся семья, а также просторная веранда и балкон, созданные для утреннего кофе. Санузел с душевой кабиной, отдельная кладовка и вместительный подвал решают вопросы хранения и быта, а двенадцать спальных мест позволяют принимать гостей. Везде стоят стеклопакеты, а отопление организовано котлом на дровах и угле с теплоносителем, разведённым по всему дому, плюс газовая плита от баллона, центральное водоснабжение, бойлер для горячей воды и центральная канализация — инженерная система продумана до мелочей. Участок сухой, ровный и поднят, с завезённой плодородной землёй, что сразу отличает его от стандартных наделов. Здесь уже есть отстоявшийся фундамент под баню или летний дом с подведённой водой, а также мангальная зона, футбольные ворота и собственные яблони. Территория огорожена с трёх сторон забором, а задний двор выходит прямо на речку Долгуша, фактически расширяя пространство до двадцати соток. За рекой сразу начинается лес, и вы не просто смотрите на природу, а живёте в ней, собирая грибы и ягоды прямо на участке. На участке есть пруд с карасями — это не просто декор, а место для рыбалки и отдыха, не выходя из дома, что редко встречается даже в загородных владениях. Соседи здесь спокойные и адекватные, они присматривают за домом во время вашего отсутствия, а при необходимости можно поставить сигнализацию с приездом группы быстрого реагирования за несколько минут. Инфраструктура посёлка впечатляет: в шаговой доступности церковь, магазины «Пятёрочка» и «Монетка», школа и медицинский пункт. До станции электрички — пешком пятнадцать минут или три минуты на машине, а «Ласточка» домчит до Санкт-Петербурга всего за час. Для семей с детьми это идеальное место, где ребёнок может безопасно играть во дворе, бегать на футбольном поле и ходить в школу пешком. Для родителей или пожилых родственников важны тишина, отсутствие суеты, чистый воздух и наличие всей необходимой социальной инфраструктуры в шаговой доступности. В десяти минутах езды находится река Ящера для купания и прогулок, а в двадцати минутах — город Луга с развитой инфраструктурой. Пляжи, рыбалка и охота доступны круглый год, что делает это место находкой для активных людей и ценителей загородной эстетики. Дороги постоянно улучшаются, и идёт строительство четырёхполосной трассы, которая к 2028 году сократит время в пути из Санкт-Петербурга до менее чем часа. Уже сейчас это зрелый, обжитый дом, где не нужно ничего доделывать или придумывать — просто берите ключи и начинайте новую жизнь. Здесь нет места фантазиям, только реальные факты: дом, участок, река, лес, магазины, школа и добрые соседи. Приезжайте смотреть, чтобы убедиться, что такой баланс города и дикой природы существует на самом деле.