Арт. 129848232 <br>На длительный срок предлагается стоящее двухэтажное здание коммерческого назначения с цокольным этажом и земельным участком в р.п. Обухово. Уникальность объекта — в возможности организации двух независимых бизнес-потоков или раздельной сдачи этажей разным арендаторам благодаря двум отдельным входам. Идеально для инвестора или владельца смежного бизнеса. <br>Анализ местоположения и потенциала:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Центральная локация: Улица Ленина — главная магистраль поселка, обеспечивает высокий трафик и узнаваемость.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Транспортный хаб: Отличная доступность благодаря Горьковскому шоссе (М7) и ж/д станции Обухово. Приток клиентов из Ногинска, Электростали, Павловского Посада.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Плотная жилая застройка: Гарантирует постоянный спрос на услуги и товары повседневного спроса.</li></ul> <br>Для каких целей подойдет:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Цокольный этаж (с отдельным входом): Идеален под бар, паб, кальянную, боулинг, бильярдную, прачечную, химчистку, склад (при наличии подъезда). Отдельный вход обеспечивает приватность и удобный доступ.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Первый этаж (основной вход): Под общепит (кафе, столовая), розничный магазин, автосервис, салон красоты или медицинский центр.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Второй этаж (офисы): Аренда офисов, студии, учебные классы, кабинеты врачей.</li></ul> <br>Описание объекта:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false">