ОБЪЕКТ ПРОМ. НАЗНАЧЕНИЯ в Почтовом (1,8 Га)

Продаётся уникальный объект промышленного назначения! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести объект с огромным потенциалом для любого вида деятельности (кроме химической промышленности, так как находится в жилом районе). Номер 1: Здание бывшего гаража площадью 700 м² с ямами для обслуживания грузовой техники. Включает 7 боксов (6×12 м), офисное помещение 144 м² и подсобное помещение 72 м². Широкие въезды, высокие потолки и удобная планировка делают это здание идеальным для организации бизнеса. Требует ремонта. Номер 2: Здание бывшего гаража площадью 800 м², предназначенное для стоянки грузовой техники под навесом. К сожалению, здание было разграблено, и весь металл был вырезан. Требует ремонта. Номер 3: Подсобное здание площадью 36 м², также требует ремонта. Все здания зарегистрированы в плане БТИ. Номер 4: Бетонный накопительный пожарный бассейн на 80 кубов. Номер 5: Смотровая яма длиной 12 метров, использовавшаяся для осмотра машин перед рейсом. Увы, здание из металла было разграблено, но остался фундамент и яма. Номер 6: Теплица 12×18 метров, где посажены малина, клубника и виноград. Рядом с теплицей — участок земли (1 сотка) с персиками, сливами, виноградом и вишней. Номер 7: Большая бетонная площадка из высококачественного бетона (25 см), идеальная для стоянки техники или хранения строительных материалов. Коммуникации: • Электричество: проведено 15 кВт с возможностью увеличения мощностей. • Питьевая вода: труба и счётчик максимального размера для коммерческого использования. • Техническая вода: потенциал 2 м³/ч для производства бетонных изделий или угольных брикетов. • Высокоскоростной интернет местного провайдера. • Газовая труба проходит по забору участка. На участке установлен строительный вагончик (30 м²) с кухней, душем и спальным местом. Также завезены строительные материалы: 40 кубов песка, 2000 штук белого камня и цельная водоотталкивающая мембрана. Параметры сделки: • Здания в собственности, расположены на земельном участке площадью 1,8 Га с возможностью изменения назначения. • Земельный участок в аренде у сельского совета на 49 лет с правом выкупа. • Удобное расположение между Симферополем (10 мин) и Бахчисараем (20 мин), рядом с трассой Таврида. Транспортная доступность: В 100 метрах — ЖД станция Почтовое с рабочим пандусом для погрузки и выгрузки товаров на палетах и пандусом для сыпучих материалов. Документы готовы к сделке! Возможен обмен на квартиру в Москве в диапазоне от 8 до 12 млн руб + ваша доплата. Если у вас возникли вопросы или хотите осмотреть объект — звоните! Мы рады ответить на все ваши вопросы!