Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 490 400 |
| Категория: |
ПСН (Аренда) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
г Москва |
| Адрес: |
Производственная ул, 4А |
|
Флагманское Предложение В ЖК «Лучи».
Сдаётся помещение свободного назначения площадью 122,6 кв. М., на первой линии домов, в точке притяжения жилого квартала — на пересечении улиц Производственная и Авиаторов.
Ключевые преимущества:
· Идеальная локация: 300 метров (3 минуты пешком) до метро «Солнцево». Высокий пешеходный и автомобильный трафик с двух улиц.
· Архитектура под бизнес: Потолки 4,7 метра! Это готовая возможность организации второго уровня (антресоли) без потери полезной площади.
· Максимальная проходимость: Витринное остекление (3 большие витрины) остекленная входная группа. Две витрины выходят на оживленную ул. Производственная.
· Отдельный вход: Расположен напротив перекрестка — это лучшая точка привлечения внимания.
· Техническая оснащенность:
· Обособленная система вентиляции (вывод на крышу) — нет проблем с запахами и соседями. Готово под общепит, ритейл, услуги.
· Смонтированы пожарная сигнализация и система пожаротушения — полная готовность к любым видам деятельности.
· Маркетинговые возможности: Большое пространство над входом для объемной вывески/баннера.
· Динамика роста трафика: ЖК «Лучи» полностью заселен — это стабильная аудитория уже сегодня. Рядом построено 9 новых корпусов ЖК, готовых к вводу в эксплуатацию, и ещё 4 корпуса строятся. Пешеходный трафик от всех этих новостроек до метро «Солнцево» будет проходить мимо вашего помещения — вы арендуете не просто площадь, а точку, которая с каждым месяцем будет становиться всё проходимее.
Парковка: Стихийная вдоль проезжей части — удобный заезд для клиентов.
Цена: Лучшее предложение в районе по соотношению метража, локации и качественных характеристик.
На фото: визуализация внутреннего пространства.
|
