Коммерческая недвижимость (продажа), 80.8 км.м.

Это ваша уникальная возможность инвестировать в недвижимость с гарантированным доходом! Продается коммерческое помещение площадью 80.80 кв.м. с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной аптечной сетью Аптека 36.6. Помещение находится в составе двух современных бизнес-центров с развитой инфраструктурой и является единственной аптекой в комплексе, что обеспечивает стабильный спрос и отсутствие прямой конкуренции. Расположенное в плотном жилом массиве и деловом кластере, объект обладает значительным пешеходным трафиком, достигающим 5 000 человек в день. Арендатором выступает федеральная сеть Аптека 36.6, обеспечивающая предсказуемость и стабильность дохода. Площадь объекта составляет 80.8 кв.м., включая торговый зал и склад. Индексация арендной ставки составляет 5% ежегодно, что обеспечивает доходность от 12% годовых. Приобретая это коммерческое помещение, вы получаете возможность инвестировать в недвижимость с надежным арендатором, высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Стоимость объекта составляет 38 900 000 рублей, а срок действующего договора аренды - 6 лет. Не упустите свой шанс на инвестиции в недвижимость с высокой доходностью! Все документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте. Инвестируйте с умом, инвестируйте в недвижимость!