ГАБ с арендатором– магазин табачной продукции «ТабакВэйп»

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже одноэтажного здания площадью 23.30 кв.м. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, есть отдельный вход с улицы. Это отличное предложение для инвесторов! Продажа осуществляется с арендатором - магазином табачной продукции Мостабак. Помещение расположено на первой линии домов по адресу ул. Профсоюзная. Преимуществом данного объекта является отдельный вход и большая витрина, что делает его заметным для потенциальных покупателей. Здание и помещение после ремонта, в отличном состоянии. В окружении уже развито сетевое окружение с такими известными брендами, как Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендная ставка составляет 230 000 рублей в месяц, ГАП объекта - 3 120 000 рублей на 11 месяцев с действующим сроком аренды до 29.05.2024 года. Индексация до 7%, безусловная. Не упустите возможность приобрести такое привлекательное коммерческое помещение с арендными потоками и развитой инфраструктурой вокруг. Своевременные действия приведут к высокой рентабельности вашего инвестиционного проекта. Покупайте уверенность и стабильность вместе с нами! Выгодное предложение ждет своего покупателя.