Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 195 000 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Вернадского пр-кт, 15 |
| Общая площадь: |
477.5 |
|
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 8-этажного дома, общей площадью 477.50 кв.м.
Помещение имеет отдельный вход с улицы. На данный момент владелец предлагает помещение с арендатором - сеть продуктовых магазинов МАГНИТ. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы Крупской и один - со двора. В помещении имеется алкогольная лицензия. Договор аренды заключен на 10 лет сроком до 04.07.2025 года. В соответствии с договором аренды арендная ставка составляет 1 700 000 рублей в месяц с индексацией на 4 процента с третьего года аренды. Объект аренды приносит доход в размере 20 400 000 рублей в год.
Окупаемость объекта составляет 9,5 лет. Стоимость объекта продажи составляет 195 000 000 рублей.
Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение для инвестиций! Объект имеет все необходимые разрешения и лицензии для ведения коммерческой деятельности.
|
