Вашему вниманию предлагается: <br>Четырехкомнатная квартира, расположенная в самом престижном и желаемом районе столицы - Хамовники! <br>Эта просторная и светлая квартира, расположена в надежном кирпичном доме 1958 года постройки, с железобетонными перекрытиями, общей площадью 103 кв. м. и раздельными комнатами, станет воплощением ваших самых смелых дизайнерских идей. <br>Высокие потолки в 3 метра, два балкона с видом из окон на тихий двор и улицу, наполняют пространство светом и воздухом. <br>Уникальная особенность — отсутствие несущих стен, что открывает безграничные возможности для перепланировки. Вдохните новую жизнь в оригинальную лепнину, потолочные розетки и карнизы, бережно сохраненные с момента постройки, и создайте интерьер в стиле современной классики или любой другой по вашему вкусу. <br>Подъезд содержится в идеальном порядке, а благоустроенный двор со шлагбаумом гарантирует тишину и безопасность. <br>Жизнь, полная привилегий: <br>Район Хамовники не нуждается в представлении. Это синоним престижа, комфорта и высокого статуса. <br>Ваш будущий дом находится всего в 7 минутах ходьбы от Парка Горького и живописной Фрунзенской набережной с ее прогулочными дорожками и велотрассами. <br>Буквально за углом ведется строительство клубного квартала "Фрунзенская набережная" от Sminex, который обещает не только элитное жилье, но и уникальный ландшафтный дизайн с вековыми соснами, что еще больше повысит инвестиционную привлекательность и эстетику этой локации. <br>В пешей доступности станции метро Фрунзенская (10 минут) и Парк культуры (15 минут). <br>Удобная транспортная развязка, до Кремля пять минут на машине! <br>Квартира юридически и физически свободна: один взрослый собственник, более 3-х лет владения (ДКП), без обременений и перепланировок. За последние 50 лет у квартиры было всего 2 собственника. Свободная продажа, зарегистрированных нет, полная сумма в договоре — быстрый выход на с