Арт. 133535706 <br>Продаётся земельный участок площадью 45 га сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный в деревне Шепелёво Сергиево-Посадского района Московской области <br> <br>УЧАСТОК <br>Участок ухоженный, регулярно проводится покос травы, территория поддерживается в хорошем состоянии и готова к использованию без дополнительных затрат на первичную подготовку. <br>Обеспечен подъезд по грунтовой дороге. <br>Подходит для ведения фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур, организации агробизнеса, размещения хозяйственных построек или долгосрочных инвестиций в землю сельхозназначения. <br> <br>Кадастровый номер: 50:05:0080304:4 <br> <br>ДОМ <br>На границе участка расположен каркасно-щитовой дом для круглогодичного проживания. Наружные стены дома отделаны с использованием минеритовых плит — надёжного негорючего материала с высокой устойчивостью к влаге, перепадам температур и внешним воздействиям, что обеспечивает долговечность и его аккуратный внешний вид. В самом доме есть всё для комфортного проживания, рядом установлена баня, 2 теплицы, навес для машины, хозяйственный блок для содержания небольшого количества животных. <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>К участку (а также в дом) заведено и разведено по комнатам электричество 13 кВт Отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла. На участке имеется колодец с питьевой водой - 5 колец. Установлен канализационный колодец на 3 кольца. <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА <br>Участок расположен в границах населённого пункта, деревни Шепелево, что является дополнительным преимуществом для развития хозяйственной деятельности. <br> <br>Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! <br>* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзья