Замечательная квартира около каштанового парка с историческим фонтаном. В самом центре престижного Московского градостроительного проекта - района Сокол. Непередаваемая атмосфера исторической респектабельности, уюта и покоя.

Трёхкомнатная квартира 72 м², кухня 11,5 м², два балкона, планировка распашонка. Такая конфигурация обеспечивает отличную вентиляцию, зонирование и естественное освещение. Панорамный обзор из окон на разные стороны. Все окна выходят только во двор, поскольку дом расположен внутри жилого квартала.

Жилые комнаты: 11,3 м², 17,5 м² и 16:1 м². В настоящее время комнаты 11.3 м² и 17,5 м² объединены, образуя общее пространство 30 м². Это видно на фотографиях. Обращаем ваше внимание, что это узаконенная перепланировка. Новый владелец может по своему желанию восстановить перегородку.

В квартире огромная высота потолков. И даже не 3 м а 3,30 !!
Это создаёт ощущение "воздуха", и покупатель приобретает не просто "квадратуру", а "кубатуру".

Имеется вместительная кладовая комната, что тоже редкость.

Просторная кухня 11,5 м².
Санузел компактный и совмещённый. При желании можно сделать раздельный санузел. Всё покажем и объясним при встрече на планах БТИ.
Сразу обращаем ваше внимание, что как и во всём квартале исторического Сокола, в квартире газовая колонка для подогрева воды. Явное преимущество от этого - не бывает периодов отключения горячей воды.

Такой Сталинский дом - сейчас почти что "клубный формат". В нашем подъезде всего лишь 16 квартир. Две квартиры на нашем этаже. Респектабельные соседи. И как следствие:
* не будете стоять в очереди на лифт
• В подъезде не будет незнакомых лиц, не будет толпы арендаторов
• всегда можно договорится с соседями.
• и не будет ощущения того, что вы живёте в муравейнике. Такой дом и расположение - это что-то особенное.

Прекрасный зеленый двор. И в целом район Сокол известен свои