*Уникальное предложение!* Двухкомнатная квартира в Центральном Чертаново. <br> <br>### Ключевые преимущества: <br>• *Метро Пражская — 3 минуты пешком* <br>• *Закрытый двор со шлагбаумом* - всегда есть парковочное место <br>• *Капитальный ремонт 2024 г.* — новые инженерные системы <br>• *Вид на ТРЦ Columbus* — инфраструктура в шаговой доступности <br> <br>### Параметры: <br>| Общая / Жилая / Кухня | 44.5 / 26 / 6.2 м² | <br>| Гостиная / Спальня | 16 м² / 10 м² | <br>| Санузел | Совмещённый, 3.6 м² (подвесная сантехника) | <br>| Потолки | 2.64 м, натяжные с теневым профилем | <br> <br>### ️ Ремонт и инженерия (выполнено): <br> Полная замена электрики (автоматы, УЗО, скрытая проводка) <br> Новые трубы водоснабжения и канализации <br> Датчики протечки воды + система защиты от КЗ <br> Ламинат в комнатах, керамогранит в санузле <br> Сплит-система с подготовкой трассы (скрытый монтаж) <br> Ванна с душевой системой, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой <br> <br> <br>### Инфраструктура: <br> *Транспорт*: Пражская (3 мин), Чертановская (6 мин), выезд на Варшавское шоссе <br>️ *Шопинг*: ТРЦ Columbus — прямо напротив, «Перекрёсток», «Пятёрочка», рынки <br> *Семья*: Школы №№ 962, 2009, детсады во дворе, секции и кружки <br> *Отдых*: Парк «Битцевский лес», скверы, велодорожки, спортивные площадки <br> *Здоровье*: Поликлиника №118, медцентры, аптеки — всё рядом <br> <br>### <br>Записывайтесь на просмотр! <br>Арт. 132450672