2-ка 75,4 м2, 2 подъезд, 3-й этаж (3 этажа), Бахчисарай, Грузинова 61, ком. 23

Продается большая двухкомнатная квартира 75,4 м2 + 2 застекленные лоджии 3,8 и 6,5 м2! В центре Бахчисарая, но на тихой улице! Квартира расположена на 3 этаже, 3-х этажного дома в г. Бахчисарай, ул. Грузинова 61, Республика Крым. Уникальная природа, памятники архитектуры и древности, пещерные города и храмы, 3 источника воды, горы, море, Симферополь, Севастополь в 30 мин. на машине – это всё Бахчисарай!) ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: • Просторная кухня-гостиная с переходом на утеплённую лоджию - 29,7 м2; • 1 комната (можно использовать как зал, можно сделать изолированной комнатой) - 15,4 м2 с переходом в лоджию 3,8 м2; • 2 комната (спальня) - 20,6 м2 с переходом в лоджию 3,8 м2;; • Санузел (совмещенный) - 4,8 м2; • Высота потолков 2,65 м. KЛЮЧЕBЫЕ XAРАKTEРИСTИKИ: ✔️ Общая площадь 75,4 м² ✔️ Центральное отопление (умная система котельной) ✔️ Выполнена пред чистовая отделка (white box) ✔️ Плита электрическая, горячая вода-бойлер (электричество предоставляется по льготному тарифу) ✔️ Благоустроенная придомовая территория с парковкой ✔️ Тихая улица ✔️ до моря на машине 35 минут ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: ???? 5 минут пешком до центра Бахчисарая ???? Все необходимые магазины и инфраструктура для жизни в шаговой доступности ???? Рядом школы и детские сады В 2024 году бывшее общежитие, построенное из вечного инкерманского камня, было реконструировано в жилой дом на 30 квартир. Сделан качественный капитальный ремонт, который включил в себя: • Утепление и отделку фасада • Реорганизацию и утепление кровли • Замену всей электропроводки (медь) • Организацию нового водопровода и канализации • Установку пластиковых окон и внутреннюю отделку. По вашему желанию, возможна организация чистовой отделки от 1,5 - 2 миллионов руб., зависит от типа выбранного ремонта. Объект идеально подходит, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, с учетом планов по развитию города и организации самого большого парка развлечений в стране. Возможны различные формы расчёта, включая наличные и материнский капитал, ипотека. НЕ СЕМЕЙКА! Цена фиксированная. Без торга. Комиссия 160 000 рублей, включает в себя оформление и сопровождение сделки. Звоните, смотрите, приобретайте!