Арт. 127024662 <br>Продается ухоженный участок 8 соток под ИЖС в Ногинске. Коммуникации по границе! <br> <br>Цена: 3 300 000 руб. <br> <br>Кадастровый номер: 50:16:0302001:3422 <br> <br>Категория земель: Земли населенных пунктов <br>Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) <br> <br>Описание: <br>Продается ровный и ухоженный земельный участок площадью 8 соток для строительства Вашего дома в черте города Ногинск. Участок полностью подготовлен к началу работ — все центральные коммуникации подведены по границе. На территории растут плодовые деревья и кустарники: вишня, слива, яблоня, груша, смородина, крыжовник, что создает особую атмосферу . <br> <br>Ключевые преимущества: <br> <br> УХОЖЕННЫЙ И ПЛОДОРОДНЫЙ. <br>Ровная площадка, идеальная для строительства и планировки. Участок облагорожен: на нем растут плодовые деревья (вишня, слива, яблоня, груша) и ягодные кусты (смородина, крыжовник). <br> <br> РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ОТДЫХ. <br> <br>Всё для комфортной жизни — в шаговой доступности: детские сады, школы, больницы, поликлиники и магазины. Рядом расположены стадион «Старт», Центральный городской парк, Дом творчества и популярный спортивно-оздоровительный комплекс «Дельфин» с бассейном. <br> <br> ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. <br> <br>Всего 7–10 минут до центра Ногинска, автовокзала и железнодорожной станции на машине или общественном транспорте. <br>Удобный выезд на Москву, минуя городские пробки. <br>Остановка находится в 3 минутах неспешной ходьбы. <br> <br> ПРОВЕРЕННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС. <br> <br>Участок имеет кадастровый номер 50:16:0302001:3422. Один взрослый собственник, все документы полностью готовы к быстрой и чистой сделке. <br>Дополнительные условия: <br>Оказываем помощь в получении ипотеки. <br>Разумный торг возможен п