Арт. 68132597 <br> <br> <br>Готовый бизнес с доходом от аренды + просторный дом для жизни! Ногинск, пос. ЖБИ <br>Продаётся уникальное предложение: двухэтажный жилой дом и доходный бизнес-блок из 12 квартир в одном зданииv (хостел). Идеальный вариант для проживания с пассивным доходом или для инвестиций в готовый бизнес. <br>Ключевые преимущества: <br>• Готовый бизнес: 12 сдаваемых квартир (одно- и двухкомнатные) обеспечивают стабильный доход. <br>• Отдельный дом для владельца: просторная двухэтажная жилая часть для комфортной жизни семьи рядом с бизнесом. <br>• Высокий спрос на аренду: район с развитой инфраструктурой — рядом школа, детский сад, бассейн, магазины и супермаркеты. <br>• Уединение и природа: участок окружён лесом, сочетая удобства города и спокойствие загородной жизни. <br> <br>Чистые юридические документы: Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Объект подходит для ипотеки. <br>Детальное описание жилой части (дома): <br>• Первый этаж: гостиная, совмещённая с кухней, спальня, прихожая, совмещенный санузел, бойлерная. <br>• Второй этаж: гостиная, две спальни, совмещённый санузел. <br>Описание бизнес-части: <br>• 12 изолированных квартир (одно- и двухкомнатные). <br>• В каждой квартире: отдельный санузел, кухня и комнаты. <br>Коммуникации: <br>• Электричество: мощность 55 кВт (отличный показатель для многоквартирного содержания!). <br>• Централизованные: газ, водопровод, канализация, отопление. <br> <br> <br>Торг уместен! Показ объекта проводится по предварительной договоренности. <br>Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса с жильем в Ногинске. Вся интересующая информация — по телефону или при личном просмотре.<p class="ql-align-justify">