2-к. квартира, 46.7 м², 2/2 эт.

Продается 2-х комнатная квартира в экологически чистом Октябрьском районе, г.Саратова, с развитой инфраструктурой, рядом с Инженерным лицеем - интернатом №6 (бывший лицей ООО РЖД), в пешей доступности так же Школа №97, Поликлиника № 10 (2), Детский сад, Супермаркеты Магнит и Гроздь и Мини-маркеты. Удобная транспортная развязка маршрутки 58 (Крытый рынок), 65 (Сенной), трамвай №10 рядом с домом, в пешей доступности все маршрутки идущие от Областной больнице в любой район города. Политехнический (СГТУ) институт в 15 минутах ходьбы. В пешей доступности насыщенный красками лес и Кумысная поляна отлично подходящий для занятия спортом лыжами, вело-прогулками и пробежками. Двух комнатная квартира представляет собой 2 комнаты, кухню - ванну, кладовую (которая представляет собой 3-ю полноценную небольшую комнату), туалет, коридор. Отопление газовая печь по счетчику (но возможно установить двухконтурный газовый котел при желание), горячая вода от водонагревателя на 80 литров, заменен вводной электрический кабель и разводка на кухню, установлен свежий электросчетчик и современная автоматика, заменена разводка труб и канализации на пластик, установлен фильтр воды (но необходимо поменять кассету), заменена металлическая кровля на всем домене в 2020г. Окна выходят на 2-стороны, на Лицей и во двор, квартира не угловая. Двор ухоженный закрытый полностью, отлично подходит для прогулок с детьми, есть детская площадка (качели, песочница). Во дворе так же можно безопасно оставлять машину, есть место для парковки. Есть деревянный сарай с погребом (требуется уход) и небольшой огород около 1 сотки. В собственности более 5 лет. Продажа от собственника.