3-к. квартира, 60 м², 5/5 эт.

Продается 3 комнатная квартира в самом центре города — проспект Ленина напротив центрального парка (идеальное местоположение). Квартира Подходит для Собственного проживания (3 отдельные, изолированные отдельные комнаты за разумную цену. Также внизу смотрите чем предложение интересно для инвесторов. Окна выходят на разные стороны, 2 комнаты во внутренний двор. Одна комната с балконом — красивый вид на парк. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха себя и детей — центральный парк через дорогу, супермаркеты Пятерочка l, Перекресток и Spar. Торговые центры Метро, Авеню и Плаза. 7 минут до супермаркета Ашан, 3д кинотеатра Люмен и стадиона Знамя и нескольких хороших фитнес клубов (Sunfit, тренажерный зал рядом со стадионом). 5 минут пешком до школы и детского сада. На кухне и в 2 комнатах из трёх пластиковые окна. Только в одной комнате нет пластиковых окон. Большая часть мебели останется в квартире. Хорошие спокойные соседи, никто не шумит и в то же время не ходит и не беспокоит Вас. Теплая, светлая квартира, окна выходят на разные стороны. Более 5 лет в собственности, никто не прописан, никаких обременений нет. Поэтому максимально быстрый выход на сделку. 3 отдельные комнаты, отличная планировка. Что отлично подойдёт для семьи с детьми, чтобы у каждого была своя комната. Так как в новостройках на этой же площади будет или 1 или в лучшем случае 2 комнаты (во втором случае в черновом варианте без отделки). А в центре города никаких новостроек нет и нет совершенно места для постройки новых домов. Полная сумма указывается в договоре (или по договоренности с учётом прежде всего Ваших интересов). Чем предложение интересно для инвесторов. Квартира подходит для сдачи в краткосрочную или долгосрочную долгосрочную аренду, а также для проживания командировочных: -максимально идеальное расположение в самом центре города, -прямо под домом останавливается все автобусы 1, 5, 6, едущие с ж/д вокзалов и Соборной площади, -рейсы в Саров и Нижний Новгород, рядом вся необходимая инфраструктура (супермаркеты, сетевые магазины, кафе, где есть бизнес-завтраки и бизнес-ланчи, -8-10 минут пешком до заводов Амз и Апз и 3 минуты до центральной гостиницы Диана, где цены за одноместный номер-студию 15 кв. М — Выше 4000 рублей в сутки. В Арзамасе нет достаточного количества гостиниц и отелей, а заводов и предприятий достаточно, куда ездят в командировки. А также восстановлен полностью исторический центр (множество церквей, Соборная площадь и улицы, что привлекает туристов уже сейчас, город должен в ближайшем будущем войти в Золотое Кольцо городов России). Поэтому в гостиницах всегда высокие цены в любое время года. И люди очень часто ищут предложения в частном секторе. В частном секторе предложение в не сезон 2500 рублей в сутки, летним более 3000 в сутки. Отличное вложение для инвестиций с перспективой сдачи, как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. Лучшее расположение в городе для паломников, туристов и людей, кто регулярно приезжает в командировки — самый центр города (10 минут пешком до завода Апз, 7 минут пешком до центра завода Амз). Расположена на центральной улице города на проспекте Ленина в самом центре. Под домом автобусная остановка — останавливаются все основные маршруты номера 1 (идет напрямую по прямой с ж/д вокзала 2) до Соборной площади), автобус 5 идет напрямую по прямой до Соборной площади. Автобус 6 идет напрямую с ж/д вокзала 1). Прямо около дома на этой же автобусной остановке останавливаются автобусы и газели фирм Пассажир и Попутчик, можно доехать сразу напрямую в Саров и Нижний Новгород).