Основное
| Номер лота: |
|
| Цена: |
Р 45 000 000 |
| Категория: |
Торговые помещения (Продажа) |
| Регион: |
Краснодарский край |
| Город: |
Краснодар г |
| Адрес: |
Российская ул, 418 |
| Общая площадь: |
814 |
| Площадь участка: |
5.06 сот. |
|
Продается Торговый Центр с арендаторами
Доход на июль 2025: 440 000 руб/мес
Расположено в Краснодарском крае, в административном центре района.
Отличная инвестиция с высокой доходностью и окупаемостью 8,5 лет!
Готовый арендный бизнес!
Преимущества объекта:
• Отдельно стоящее здание;
• Все в собственности, построен и сдан по архитектурным нормам и разрешениям;
• Есть технический этаж - мансарда площадью 250 кв. м, которую можно реализовать под офисы (дополнительный доход не менее 50 000 р.);
• Электроснабжение 29 кВт, возможность увеличения;
• Центральное водоснабжение, канализация;
• Газовое отопление (2 котла);
• Земельный участок 5,06 соток в собственности;
• ВРИ соответствует коммерческой деятельности;
• Высокая проходимость: рядом Сбербанк, Администрация, Рынок
Население станицы 30 000 человек.
Отличный вариант для инвестиции — стабильный пассивный доход с первого дня.
|
